ارتفاع العقارات بالخرطوم وانخفاضها بالمخططات الجديدة

أكدت الجولة الاستطلاعية على أسواق العقارات تباين أسعارها مابين الارتفاع والانخفاض، حيث واصلت ارتفاعها بمناطق جنوب وشرق الخرطوم فيما انخفضت أسعارها بالمخططات الجديدة بالخوجلاب والوادي الأخضر وأشار عدد من تجار العقارات الذين تحدثوا لـ(السوداني) للركود الكبير الذى ظل يعاني منه سوق العقارات منبهين الى انتقال مناطق جنوب الخرطوم وشرقها من التقييم بالقطع الى التقييم بالمتر نسبة لتفضيلها من قبل المشترين متوقعين مزيدا من الارتفاع فى أسعارها فى مقبل الأيام. 

الإنتهاء من بناء ألفيْ وحدة سكنية بنهر النيل

أعلن الأمين العام لصندوق الإسكان والتعمير؛ غلام الدين عثمان، الفراغ من إنشاء أكثر من ألفي وحدة سكنية بالولاية خلال اثني عشر شهراً، مؤكداً أن المخططات السكنية المدرَجة ضمن خطة الصندوق بنهرالنيل اكتملت الترتيبات المالية والفنية لتمويلها.

وستشمل المدن الرئيسية الست بالولاية، وذكر خلال اطلاعه على سير الإجراءات الإدارية لإدارة الصندوق بنهر النيل، أنه تم تأسيس محفظة لتمويل المشروع، بمشاركة أحد عشر مصرفاً بقيمة مائة مليون جنيه لتنفيذ المشروع.

مدير اسمنت عطبرة يدعو لتفعيل البرتوكولات الاقتصادية لبلوغ الطاقة التصميمية للمصانع

دعا السيد أكرم محمد احمد أمين عضو شعبة الاسمنت باتحاد الغرف الصناعية ومدير شركة اسمنت عطبرة إلي تحديد كميات الصادر لشركات الاسمنت لتلبية الطلب السعودي من هذه السلعة البالغة 10 مليون طن اسمنت ، بجانب منح تسهيلات فيما يتصل بالرسوم الجمركية والضرائب وتشجيع الاستثمار الخارجي.

وزارة التخطيط العمرانى بالقضارف توقع اتفاقاً مع شركة مفت العالمية

وضعت وزارة التخطيط العمراني بولاية القضارف خطط وسياسات طموحة طبقا لحاجيات الولاية والوزارات المعنية لصناعة القرار الامثل في مجالات التخطيط الزراعي والحيواني وقضايا السكان وجميع المجالات الأخرى .

ووقعت الوزارة اتفاقا مع شركة مفت العالمية لعدة دراسات للحصر والاحصاء وتأسيس بنك المعلومات الاحصائية في مختلف المجالات وتقديمها لمتخذى القرار .

الخرطوم تدعو بكين لتنفيذ طريق أم درمان- بارا

بحث وزير المالية بالإنابة، د.عبد الرحمن ضرار، مع القائم بالأعمال بالسفارة الصينية وانغ يي، سبل موافقة الصين على تنفيذ مشروع سكر النيل الأزرق ومشروع طريق أم درمان ـ بارا. 

وكشف ضرار، عن اتفاق مع شركة تأمين القروض الصينية على جدولتها علاوة على توقيع مذكرة تفاهم مع شركة تأمين القروض الصينية وحكومة السودان مستقبلا. وأشار لانشاء وحدة الصين بوزارة المالية لتسريع متابعة التعاون الصيني وبحث الضمانات لتدفق السلع الصينية للسودان، بجانب توفير ضمانات للشركات والمستوردين لتصدير10 ملايين طن من زيوت الطعام للصين. 

مواصفة جديدة لصناعة الأسمنت

أعلنت الهيئة السودانية للمواصفات، عن مواصفة جديدة تتعلق بالملوثات البيئية لصناعة الأسمنت بالسودان. وقال رئيس اللجنة الفنية للبيئة والصرف الصحي بالهيئة؛ محمد علي عوض الكريم، إن مواصفة الأسمنت تعد واحدة من 50 مواصفة أصدرتها الهيئة مؤخراً.

وأشار إلى أن مواصفة الأسمنت، حددت قياسات خاصة بمعدلات الانبعاث البيئي لعمليات تشغيل وإنتاج مصانع الأسمنت، بجانب مشكلات التلوث الضوضائي.

الشروع في إزالة الموانع توطئة لتسليم تعويضات أراضي الحلفايا

شرع جهاز حماية الأراضي الحكومية وإزالة المخالفات بإزالة الموانع التي تجابه تعويضات الخطة الإسكانية لأهالي الحلفايا التي تقدر بـ(7,500) قطعة سكنية.

وأوضح العميد (م) عمر عثمان نائب مدير الجهاز في تصريح لـ(smc) أن الجهاز بدأ في إزالة الموانع للمربعات (20، 21، 22، 24، 25، 26) وتحسين المزارع التي كان يمتلكها بعض المواطنين لاقترابها من الزحف الحضري، كاشفاً عن أن الإزالة تمت بنسبة 50% ومن المتوقع أن ينتهي العمل بنهاية الشهر الجاري على أن يتم تسليم شهادات البحث والقطع للمواطنين فور انتهاء الرفع المساحي للقطع.

إزالة (54) ألف مبنى عشوائي بمحلية أمبدة

أعلن جهاز حماية الأراضي الحكومية وإزالة المخالفات بولاية الخرطوم عن ارتفاع عدد المباني المزالة في محلية أمبدة إلى (54) ألف مبنى.

وأوضح العميد عمر عثمان نائب مدير الجهاز في تصريح لـ(smc) أن العمل في إزالة العشوائيات في محلية أمبدة شارف على نهايته بحصيلة (54) ألف مبنى تم إزالته حتى الآن يشمل مباني سكنية وأسوار ودورات مياه، مبيناً أن العمل وصل إلى نهاياته في الخطة الأساسية للحملة ويجري العمل حالياً على أطراف المحلية، موضحاً أن تكلفة الإزالة بأمبدة بلغت (157) ألف جنيه.

ومحطات طاقة شمسية وحرارية وبخارية وغازية ورياح ونووية تحت الدراسة والتنفيذ

تقدر الإنتاجية للتوليد الكهربائي المتوقع إنتاجها في العام الحالي أكثر من 11 ألف قيقاواط اوالتي من المتوقع إن تسهم في توفير إمداد كهربائي مستقر وتغطية الطلب المتنامي للطاقة الكهربائية .

وتهدف خطة التوليد التي وردت في تقرير صادر من وزارة الموارد المائية والكهرباء للاستمرار في تنفيذ مشروع التوليد وتبشر الوزارة بنجاح مشروع الربط الكهربائي السوداني الأثيوبي الذي دخل طور تبادل الطاقة كما تعطي الأولوية لتنفيذ مشروع الربط الكهربائي الأثيوبي بين السودان ومصر علي مستوي الجهد 220 كيلو فولت ووفقا لخطة الوزارة يتوقع الانتهاء من الأعمال الخاصة بالجانب السوداني نهاية العام 2013م.

ولاية الخرطوم تبحث انشاء مصنع لاعادة تدوير النفايات البلاستيكية

بحث د. عبد الرحمن الخضر والى ولاية الخرطوم مؤخرا مع المؤسسة الوطنية تمويل مشروع المؤسسة للدخول فى شراكة مع الولاية بانشاء مصنع لاعادة تدوير النفايات البلاستيكية وذلك بحضور القائمين على مشروع النظافة بالولاية حيث أن كمية النفايات بالولاية تبلغ (7) الآف طن 14% منها مواد بلاستيكية .

ووجه الوالي الهيئة الإشرافية بالجلوس مع المؤسسة لدراسة هذا المشروع باعتبار أنه يدخل ضمن خطة الولاية لتدوير النفايات .

(سونا)

إنتقادات لتصريحات وزير المياه والسدود حول توصيل مياه النيل الى البحرالأحمر

أنتقدت ولاية البحرالأحمر تصريحات وزيرالكهرباء والسدود حول ربط الولاية بشبكة مياه النيل، التى جاءت أمام البرلمان الأسبوع الماضى.

توقيع عقد تشييد مدينة رجال المال والأعمال بالقضارف

تم اليوم بمدينة القضارف التوقيع على عقد تشييد مدينة رجال المال والأعمال بمدينة القضارف بين صندوق الاسكان وشركة أعمال تقويم للمقاولات حيث وقع إنابة عن الصندوق الاستاذ الهميم الهادي الحاج مدير الصندوق بالولاية وعن الشركة المنفذة البروفسير الطيب محمد الطيب.

قد شهد مراسم التوقيع الأستاذ الضو محمد الماحي والي ولاية القضارف والدكتور غلام الدين عثمان آدم الأمين العام للصندوق القومي للاسكان والتعمير وعد العظيم مصطفى وزير التخطيط العمراني بالولاية وعدد من قيادات الصندوق بولاية القضارف.

حكومة سنار توقع عقداً مع شركة أداء للطرق والجسور لتنفيذ عدد من الطرق

وقعت حكومة ولاية سنار عقداً مع شركة أداء للطرق والجسور بتكلفة بلغت 46 مليون جنيه وذلك لتنفيذ عدد من الطرق داخل الولاية.

ووقع عن الولاية على الحاج مدير عام المالية وعن الشركة مديرها الأستاذ خالد محمد خير واوضح وزير التخطيط العمرانى المهندس الامام عبد اللطيف الامام ان العقد يمثل قفزه كبيره فى مجال الطرق مبينا ان الطرق التى ستنفذ وفقاً لهذا العقد تتمثل فى عدد من الطرق بكل من سنار وسنجه والدندر.

التمويل العقاري .. إتكاء الدولة على كتف المصارف

ظل الاهتمام والتطلع الى الحصول على عقار أو منزل يأوي اليه الفرد هماً عالمياً ومؤرقاً للحكومات والأفراد على حد سواء اذ لا ينكر ذو بال على أحد الحق في الحصول على منزل أو عقار يلائم الطبيعة البشرية ويفي بالاحتياجات الأساسية للسكنى، بيد أن ثمة معضلات جمة تقف حجر عثرة أمام تحقيق الحق في الحصول على كثير من الأفراد على منزل لاسيما الطبقات والشرائح الضعيفة بالمجتمع خاصة في بلد مثل السودان حيث لا تساعدهم ظروفهم الاقتصادية بالايفاء بمتطلبات الحصول على عقار في ظل ارتفاع معدلات التضخم التي انعكست على مستوى أسعار مدخلات إنشاء العقارات ، علاوة على انخفاض سعر صرف العملة المحلية بجانب ارتفاع أسعار الأراضي التي يحبذ كثير من ذوي البسطة المادية اللجوء لاقتنائها واتخاذها مخزنا محافظا على قيمة العملة الوطنية.

جبل أولياء تدشن العمل في مشروع حديقة الكلاكلة الكبرى بكلفة 16 مليون جنيه

نظمت محلية جبل أولياء احتفالاً بمناسبة توقيع عقد اتفاق وتدشين بداية العمل لتنفيذ مشروع منتزه حديقة الكلاكلة الكبرى بشراكة وتمويل من شركة البشريات الخيرية والذي ينفذ على مساحة 168,876 ألف متر وبتكلفة تقدر ب 16,353 مليون جنيه وفي فترة زمنية لاتتجاوز الثمانية عشر شهراً تكتمل بحلول اكتوبر 2014م .

وأعلن معتمد محلية جبل أولياء الاستاذ بشير عبدالقادر القمر أبو كساوي بدء العمل في المرحلة الثانية لتنفيذ مشروع منتزه حديقة الكلاكلة الكبرى ، مشيراً الى اكتمال الأعمال التحضيرية للمرحلة الثانية من المشروع منذ أبريل الماضي والتي شملت المباني الإدارية وفتح المسارات والطرق وتحديد الميادين العامة بالحديقة .

إتفاق لفتح طريق جديد موازيٍ لشارع الطابيه في السكة حديد وإزالة جزء من كبري المسلمية

تم الإتفاق بين هيئة السكة حديد ووزارة التخطيط والبني التحتية بولاية الخرطوم على فتح مسار داخل حرم السكة حديد فى الخرطوم لعمل طريق موازي لشارع الطابيه بين تقاطع المك نمر وحتى تقاطع دوار الحرية بطول 1,8 كم وعرض 20 متر .

توجيهات رئاسية بتخفيض أرباح البنوك من التمويل السكني

كشف الامين العام للصندوق القومي للاسكان، غلام الدين عثمان، عن توجيهات رئاسية صدرت للبنك المركزي، بتخفيض هامش ارباح البنوك من التمويل السكني وعزا ذلك الي التضخم وراتفاع سعر الدولار. وقال ان هامش ارباح البنوك من التمويل السكني الآن يبلغ 12 % وانهم يرون ان المعقول ان تنخفض الي مابين 6 الي 7% وقال ان ذلك يساعد في تمويل مساكن للشرائح الضعيفة مشيراً الى انهم في انتظار تنفيذ هذه التوجيهات.

بحث امكانية تغيير انماط البناء بالقضارف

ترأس المهندس عبد العظيم مصطفى البدوى وزير التخطيط العمرانى والمرافق العامة بولاية القضارف رئيس مجلس ادارة صندوق الاسكان والتعمير اجتماعا صباح اليوم ضم اعضاء المجلس وممثلين عن بنك السودان واستشارية الصندوق والاستاذ كامل هارون.
وبحث الاجتماع إمكانية تغيير انماط البناء ومناقشة النماذج التطبيقية الممكنة والتى تناسب الولاية عبر شرائحها كافة.

عزم الحكومة علي أقامة سد كجبار

جدد الأستاذ شر ف الدين علي مختار وزير المالية بالولاية الشمالية عزم الحكومة علي أقامة سد كجبار ، مؤكدا ان الحكومة تملك الارادة السياسية لتشييد السد وتوطين المتاثرين وتعويضهم تعويضا مجزئا .

وفود استثمارية تصل البلاد للتمويل في العقاري

كشف د. غلام الدين عثمان آدم الأمين العام للصندوق القومي للإسكان والتعمير عن وصول وفود من شركات دولية للتمويل في الاستثمار العقاري بالبلاد خلال أيام.

وأوضح غلام الدين في تصريح (لسونا) إن نتائج زيارته لدولة الأمارات مؤخرا كانت مثمرة حيث شارك في مؤتمر الاستدامة العقارية بدبي والذي شارك فيه عدد من ممثلي الدول العربية والشركات العربية والأجنبية.

دراسات أولية لإنشاء محطة نووية

أقرَّ وزير الكهرباء أسامة عبد الله بارتفاع تكاليف إنتاج الكهرباء بالبلاد بسبب ارتفاع تكاليف قطع الغيار والوقود، معبراً عن تخوفه من عدم تمكن قطاع الكهرباء من الإيفاء بمتطلبات التشغيل والصيانة في ظل ثبات تعريفة الكهرباء، وفي ذات الأثناء كشف عن فقدان البلاد «26%» من إنتاجها للكهرباء لأسباب فنية، مؤكداً سعي وزارته لتقليل نسبة الفاقد لتصل للمستويات العالمية، وأقرَّ بوجود معالجات تمت بطريقة غير علمية لتجاوز فترة الصيف، في وقت أعلن فيه عن بدء الدراسات الأولية لتحديد موقع المحطة النووية لإنتاج الكهرباء. وقال أسامة في بيان أداء وزارته أمام البرلمان أمس إن عدد مشتركي الكهرباء بالبلاد بلغ «1.976.031» مشتركاً في عام 2012م بنسبة زيادة «11.4%» عن عام 2011م، وكشف عن وجود مشروع لتقليل الفاقد الكهربائي عبر تركيب أجهزة ومعدات للمراقبة والتحكم في تشغيل وتحسين الشبكة وضبط الاستهلاك لتقليل الفقدان في عام 2013م من «18%» إلى «15.7%».

حكومة البحر الاحمر وصندوق الاسكان يتفقان علي الشروع في انشاء محفظة للتمويل العقاري بقيمة 156مليون جني

اتفقت حكومة ولاية البحر الاحمر برئاسة الدكتور محمد طاهر ايلا والي ولاية البحر الاحمر مع الصندوق القومي للاسكان علي الشروع في انشاء محفظة بقيمة 156مليون جنيه لصالح تنفيذ عدد من المدن والوحدات السكنية بالولاية .

جاء ذلك في الاجتماع المشترك الذي عقد اليوم بالامانة العامة بمقر الصندوق حيث تناول الاجتماع سبل التعاون المشترك وترتيبات انشاء محفظة للتمويل العقاري من البنوك العاملة بالولاية .

الرقم الهندسي بين الفوضى الأكاديمية والتعسف المهني

لزمت الصمت لفترة عن قضية الرقم الهندسي حتى أتيح الفرصة للجهات المعنية معالجة المشكلة، ومضت شهور دون أن يحظى الأمر بدرجة من الاهتمام، ويبدو أن الأمر في طريقة إلى التصعيد من جديد، بعد أن أصاب الخريجين المعنيين بالقضية اليأس والإحباط هم وأسرهم، وقد اتصل بي بعض أولياء الأمور للكتابة من جديد حول هذه القضية، وقد تعودنا في هذا البلد ألا تستيقظ الضمائر ولا ينتبه المسؤولون للمشكلات والقضايا إلا إذا حدثت الكارثة، ولا حول ولا قوة إلا بالله العظيم. 

شركة مكين القطرية تطلق مشروع "دوحة النيل" في السودان بمليار دولار

أكد السيد علي الهاشمي الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة مكين القابضة القطرية أن الشركة ستطلق العمل خلال هذا الأسبوع في مشروع دوحة النيل بالسودان الذي تبلغ تكلفته مليار دولار تم توقيع عقد تمويله مع فرع بنك قطر الوطني الإسلامي بالسودان، ونقلت صحيفة( الشرق القطرية) عن الهاشمى قوله أن هذا المشروع الذي يقع علي مساحة 200 ألف متر مربع ويقع في قلب العاصمة السودانية الخرطوم، عبارة عن مشروع سكني وفنادق خمس نجوم ومولات وأماكن ترفيه، وقد تم ترسية العقد على المقاول الذي سيبدأ العمل خلال هذا الأسبوع.  

صندوق الاسكان : توفير السكن للعاملين في الدولة من الاولويات

اكد الدكتور عبدالرحمن الطيب أيوبيه المدير التنفيذي للصندوق القومي للاسكان والتعمير ان مشروع اسكان العاملين في الدولة يعد من الاولويات التي
يحرص الصندوق علي تنفيذها مشيرا الي الجهود المبذولة مع الاتحاد العام لنقابات عمال السودان وفرعياته بالمركز والولايات لتحقيق هذا الهدف .

مشروع جزيرة قلب العالم بمحمية دنقناب وقائمة التراث العالمي

يدور جدل في الصحف هذه الأيام حول مشروع جزيرة قلب العالم بمحمية دنقناب، هذا الاستثمار الضخم «11 مليار دولار» المثير للجدل والقلق والذي وضع له السيد/ رئيس الجمهورية حجر الأساس يوم 21/12/2011م، لن أخوض في شئون الحكومة واجراءاتها في تصديق المشروعات الاستثمارية ولا تأثيرات المشروع الاقتصادية والاجتماعية المتعلقة به ولكن سأتناول الموضوع فقط من الناحية البيئية واضعين نصب أعيننا أهمية وحساسية البيئة البحرية من ناحية عامة وبيئة البحر الأحمر والساحل السوداني بصفة خاصة ، ونحيي في هذا المقام حكومة ولاية البحر الأحمر وعلي رأسها الدكتور محمد طاهر أيلا وهو رجل بيئي من طراز فريد استطاع أن يحول مدينةبورتسودان رغم شح المياه الى مدينة خضراء، ونعلم أنه خصص كل الساحل شمال بور تسودان لمشروعات الاستثمار السياحي ورفض أي مشروعات استثمارية أخري متعلقة بالبحر وذلك حفاظاً علي البيئة البحرية والتي تشكل عامل الجذب السياحي الأساسي، واضعاً نصب أعينه تجربة جيراننا في الساحل الشمالي للبحر الأحمر والتي ذكرها الرئيس مرسي عند زيارته الأخيرة للسودان.

مستقبل التمويل العقارى فى السودان . . التحديات والحلو

الخرطوم فى 30-4-2013 (سونا) يعتبر القطاع العقارى بمكوناته المختلفة من اهم القطاعات الداعمة للتنمية الاقتصادية والاجتماعية ولعظم مساهمتها فى الناتج المحلى الاجمالى اصبح يشكل فى السنوات الاخيرة احد مصادر القيمة المضافة فى كثير من اقتصايات بلدان العالم، وبالرغم من ذلك فان القطاع العقارى فى السودان يواجه العديد من المشاكل والمعوقات التى لا تساعده فى المساهمة الفاعلة فى قضايا السكن والاسكان وهى كثيرة منها عدم ادراج ميزانية القطاع العقارى ضمن الميزانية العامة السنوية،
التكلفة العالية للتمويل العقارى مع اعتماد الاسكان الحديث على مدخلات انتاجية معظمها يتم استيرادها من الخارج بجانب ضعف صناعة البناء المحلية وعدم مطابقتها لمواصفات الجودة العالمية وعدم اعفاء العقارات المباعة، عدم وجود الاحصاءات الدقيقة ووجود التخطيط التسويقى من الوحدات السكنية.

توزيع 410 قطعة للحرفيين بشرق الجزيرة كامتداد للمناطق الصناعية القائمة

دشن وزير التخطيط العمراني محمد الكامل فضل الله الخطة الحرفية لمحلية شرق الجزيرة لمدن ( الهلالية – ود راوره – تمبول ) بحضور معتمد شرق الجزيرة عمر محمد بخيت والسيد عبد الله عثمان رئيس إتحاد غرف الصناعات الصغيرة بالسودان والإتحاد الحرفي إتحاد لولاية الجزيرة ومدير الأراضي بالمحلية وقادة العمل السياسي والتنفيذي والشعبي وذلك تحت شعار نحو نهضة صناعية متكاملة .